
海南生态软件园售楼部工程案例赏析

项目名称 | 海南生态软件园G地售楼部装修工程
项目地点 | 海南省澄迈县老城镇青年创业街区南侧
建设单位 | 海南誉程实业有限公司
施工单位 | 梵森装饰
项目经理 | 李毓生
海南生态软件园建筑外立面
海南生态软件园位于海南省澄迈县老城镇是 “海南省文化产业重点项目和文化产业示范园区”,被工信部等部委认定为“国家级新型工业化产业示范基地”,被科技部等部委认定为“国家级科技企业孵化器”。
作为海南“一岛一区两园”省级发展战略重要组成部分,海南生态软件园海南“十二五”期间把高新技术产业培育成支柱产业的重要平台。园区规划控制面积3000亩,坐拥海南得天独厚的自然生态环境,根据“三生态”、“四平台”、“特色产业布局”发展思路,重点发展软件与信息服务、服务外包、数字文化创意、IT培训等产业,打造颇具特色的生态微城市。

项目实景图




一层是售楼部的门面区域,包括前台和大厅。装饰设计采用高级简约风格,注重线条的流畅和细节的精致。大厅空间布局合理,利用现代化的灯光和材质营造出温馨而宽敞的氛围,为客户提供舒适的等候和咨询环境。



二层是会议室和总经理办公室所在的区域。装修风格以高级为主,注重细节和品质。会议室采用简约现代的设计,配备先进的设备和舒适的座椅,提供一个专业、高效的商务环境。总经理办公室则打造出舒适而富有品味的工作空间,体现出领导力和职业魅力。


公共区电梯厅和VIP接待室是售楼部的重要公共空间。装修风格理念注重独特和奢华感。电梯厅采用简约现代设计,注重光线和空间的运用,营造出开放而舒适的氛围。VIP接待室则通过精心选取的材料和家具布置,展现出尊贵和专业的形象,为重要客户提供高级的接待服务。


洽谈室是与客户进行商务洽谈的重要空间,结合简约而精致的设计,营造出高端大气的洽谈环境,展示出企业的实力和专业形象。

项目工艺难点
1 大理石工程
本项目主要展示空间均为大理石装饰材料,板材宽度较小,要求追缝效果,对施工技术要求高,为保证施工质量与效果采取以下措施:
1:为保证大理石质量及施工速度、梵森装饰现场采用bim软件进行模拟施工过程,模拟实施无误后,通过bim深化尺寸给供应商下单。材料在加工生产前进行选板,业主、设计和施工方到工厂进行筛选、经选定验收后进行排版编号黏贴材料标签进行封箱。
2:大理石施工工艺要求非常高,需要精确测量,剪裁,拼接等,梵森装饰通过BIM建模,施工工艺优化的更加精准、高效。利用BIM软件提前控制质量节点,确保装饰效果的一致性与美观度,施工团队根据BIM模型标准化操作,高效拼接实现施工质量最大化。



2 不锈钢工程
本项目5F商洽空间均为铝蜂窝干挂不锈钢装饰材料,对工艺技术与材料质量要求极高,为确保施工质量与效果采取以下措施:
1:为了在施工过程中减少误差,在基层放线尤为重要,梵森配置经验丰富的施工团队,利用深化技术确保每个材料都能准确安装在指定位置。为确保施工过程质量,梵森在施工过程中进行自检,及时发现及时解决。
2:此项目根据甲方指令分为干挂和薄贴,对此工艺要求严格,梵森装饰选派多名技术精湛的工匠与经验丰富的管理人员进行详细、周密的执行计划与措施。



梵森项目部严格按照海南誉程实业有限公司的工作计划部署,认真抓好项目各项管理工作,项目的工程质量、安全均达业主要求,获得一致好评!
梵森装饰在施工中精益求精,全程数字化管理,通过数字化管理工具的应用保证每处施工工艺的准确执行!
个人简介

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梵森装饰(FΛSO Decoration) 创始人 / 董事长
高级工程师 注册一级建造师
广东工业大学深圳校友会副会长
深圳市装饰行业专家
深圳市元弘建筑装饰创意和产业技术研究院 特聘研究员
2000年开始从事建筑施工管理工作,参与和主持多项大型市政工程、土建工程和装饰工程等项目的施工管理。热爱建筑装饰这个行业,致力于工程项目管理与技术研究和实践,坚信技术和知识才能改变未来,装饰技术革新、数字化全过程项目管理和装饰空间产品化将推动装饰工业化进展,带来行业的变革,实现装饰行业再次腾飞。
2013年创立深圳梵森建筑装饰工程有限公司,致力于打造一家专业的装饰技术服务公司,提出“管理铸品质,技术领未来”经营理念,专注施工管理和工艺技术的研究和创新。带领企业团队多年研究数字标准化事件清单行为管理和知识管理,让企业行为管理系统与知识管理系统的无缝对接,梵森已实现装饰企业全过程数字化管理,用大数据和知识驱动项目管理,从传统经验管理转变为知识管理,回归工程行业的本质——为客户营造舒适智慧的生活&商业空间。
空间产品化研究与实践:建立开放合作平台,带领梵森团队致力于空间产品化装饰研究,坚守我们的空间产品化及工业化理念,打造梵森产品化智能设计与施工品牌,重写空间营造的底层逻辑,逐步实现装饰工业化设计与工业化生产,让行业没有难做的工程。
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